3 La Mare Pichot, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Mare Pichot, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 La Mare Pichot, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Mare Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Mare Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Mare Pichot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Mare Pichot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Mare Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Mare Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Mare Pichot dans son marché local
Prix du 3 La Mare Pichot par rapport à la voie
Sur La Mare Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 La Mare Pichot se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Mare Pichot par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Mare Pichot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Talensac et 5.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
