7 Le Champ Picot, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 110 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Le Champ Picot, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°5 et de 10.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Le Champ Picot, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 2059 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Le Champ Picot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Champ Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Le Champ Picot(2 219€)

3 Le Champ Picot(2 494€)

1 Le Champ Picot(2 219€)

12 Le Champ Picot(2 175€)

10 Le Champ Picot(2 156€)

14 Le Champ Picot(2 165€)

31 Le Champ Picot(2 151€)

33 Le Champ Picot(2 180€)

Prix du 7 Le Champ Picot dans son marché local

Prix du 7 Le Champ Picot par rapport à la voie

Sur Le Champ Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 7 Le Champ Picot se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Champ Picot par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Champ Picot se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 5.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.