11 Le Chene Besnier, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 320 € à 2 199 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Le Chene Besnier, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°13 et de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Le Chene Besnier, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 1789 mètres

Ventes au 11 Le Chene Besnier

Une vente a été recensée au 11 Le Chene Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

171 000 €(1 710 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

11 Le Chene Besnier, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Le Chene Besnier(1 792€)

9 Le Chene Besnier(1 851€)

2 Le Chene Besnier(1 797€)

4 Le Chene Besnier(1 791€)

29 Le Champ Rouault(1 901€)

8 La Touche Rolland(1 792€)

7 le Ménéhil(1 794€)

17 le Ménéhil(1 796€)

Prix du 11 Le Chene Besnier dans son marché local

Prix du 11 Le Chene Besnier par rapport à la voie

Sur Le Chene Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Le Chene Besnier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Le Chene Besnier par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Chene Besnier se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Talensac et -26.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.