13 Le Chene Besnier, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 318 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Le Chene Besnier, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 et de 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Le Chene Besnier, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 1832 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Le Chene Besnier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Chene Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Le Chene Besnier(1 929€)

9 Le Chene Besnier(1 851€)

2 Le Chene Besnier(1 797€)

4 Le Chene Besnier(1 791€)

29 Le Champ Rouault(1 901€)

8 La Touche Rolland(1 792€)

27 Le Champ Rouault(1 791€)

10 Le Champ Picot(2 156€)

Prix du 13 Le Chene Besnier dans son marché local

Prix du 13 Le Chene Besnier par rapport à la voie

Sur Le Chene Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Le Chene Besnier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Chene Besnier par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Chene Besnier se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Talensac et -31.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.