2 Les Jardins du Patis Fauvel, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Jardins du Patis Fauvel, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Les Jardins du Patis Fauvel, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Jardins du Patis Fauvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Jardins du Patis Fauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Jardins du Patis Fauvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Jardins du Patis Fauvel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins du Patis Fauvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins du Patis Fauvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Jardins du Patis Fauvel dans son marché local
Prix du 2 Les Jardins du Patis Fauvel par rapport à la voie
Sur Les Jardins du Patis Fauvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Les Jardins du Patis Fauvel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Jardins du Patis Fauvel par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Jardins du Patis Fauvel se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
