6 Rue André Leclerc, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Leclerc, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue André Leclerc, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue André Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue André Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Rue André Leclerc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Leclerc par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Leclerc se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Talensac et -4.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
