14 Rue des Fauvettes, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Rue des Fauvettes, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 624 mètres
Ventes au 14 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 14 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 14 Rue des Fauvettes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fauvettes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fauvettes se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
