23 Rue du Rocher de Fréniac, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rocher de Fréniac, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Rocher de Fréniac, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rocher de Fréniac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rocher de Fréniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rocher de Fréniac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rocher de Fréniac par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher de Fréniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 23 Rue du Rocher de Fréniac se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rocher de Fréniac par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher de Fréniac se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 15.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
