Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 973 € à 2 780 €

Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Ruisseau

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Biens en venteà Talensac

Prix Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix Impasse du Ruisseau par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Ruisseau se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 9.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Lunaire, 35160 Talensac(2,485 €)

Rue Angélique Perrigault, 35160 Talensac(2,365 €)

Rue des Jardins Carrés, 35160 Talensac(2,446 €)

Rue du Rocher de Fréniac, 35160 Talensac(2,476 €)

Ventes DVF Impasse du Ruisseau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2021

200 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

1 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

31 juillet 2019

194 700 €(1 928 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

2 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

Cadre de vie et proximité Impasse du Ruisseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 536 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fontaine Saint Lunaire

Rue Angélique Perrigault

Rue des Jardins Carrés

Rue du Rocher de Fréniac

Le parc immobilier Impasse du Ruisseau

Impasse du Ruisseau est située dans le quartier Talensac. Elle compte 2530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Ruisseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Ruisseau, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

2 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

3 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

4 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

5 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

6 Impasse du Ruisseau, 35160 Talensac

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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au Impasse du Ruisseau à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 430 € (5 %)