1 rue simone veil, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue simone veil, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue simone veil, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue simone veil dans son marché local
Prix du 1 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 rue simone veil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue simone veil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue simone veil se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Talensac et -16.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 1 rue simone veil à Talensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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