2 Rue de Bain, 35620 Teillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bain, 35620 Teillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Teillay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue de Bain se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bain par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bain se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Teillay et -44.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.37 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Rue de Bain à Teillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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