32 Rue de Bain, 35620 Teillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de Bain, 35620 Teillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Teillay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 32 Rue de Bain se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bain par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bain se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Teillay et -35.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.85 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
