30 Allée des Genêts, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 Allée des Genêts, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landelles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 412 mètres
Ventes au 30 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 30 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 30 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 30 Allée des Genêts se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Genêts par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Genêts se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 29.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
