1 Allée Jean-Julien Lemordant, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean-Julien Lemordant, affiche un prix moyen de 3 244 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean-Julien Lemordant, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean-Julien Lemordant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean-Julien Lemordant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Julien Lemordant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Julien Lemordant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean-Julien Lemordant dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean-Julien Lemordant par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Julien Lemordant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 1 Allée Jean-Julien Lemordant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean-Julien Lemordant par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean-Julien Lemordant se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 18.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean-Julien Lemordant à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean-Julien Lemordant est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
