3 Impasse de l'Épicéa, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Épicéa, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse de l'Épicéa, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Épicéa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Épicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Épicéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Épicéa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Épicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Épicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Épicéa dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Épicéa par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Épicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Impasse de l'Épicéa se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Épicéa par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Épicéa se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 31.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
