1 l'Epine, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Epine, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 l'Epine, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landelles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 l'Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Epine dans son marché local
Prix du 1 l'Epine par rapport à la voie
Sur l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 l'Epine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Epine par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'Epine se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 27.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
