2 ter Passage Claude Bernard, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Passage Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 ter Passage Claude Bernard, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Passage Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Passage Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Passage Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Passage Claude Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Passage Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 ter Passage Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Passage Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 ter Passage Claude Bernard se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Passage Claude Bernard par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Passage Claude Bernard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 46.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
