8 Rue de la Clotière, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clotière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de la Clotière, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longrais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 598 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clotière
Les 2 ventes au 8 Rue de la Clotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clotière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clotière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Rue de la Clotière se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clotière par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clotière se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 19.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
