7 a Rue de la Mare Pavée, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Mare Pavée, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 b et du 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue de la Mare Pavée, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigné Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de la Mare Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de la Mare Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Mare Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de la Mare Pavée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Mare Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Mare Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Mare Pavée dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Mare Pavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 7 a Rue de la Mare Pavée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Mare Pavée par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue de la Mare Pavée se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 11.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue de la Mare Pavée à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue de la Mare Pavée est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
