2 Rue de Normandie, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Normandie, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 39.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
