31 Rue des Marronniers, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°18 et de 0.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Marronniers, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 547 mètres
Ventes au 31 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 31 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Rue des Marronniers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marronniers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 55.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
