Rue des Taillandiers, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Taillandiers, 35235 Thorigné-Fouillard, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix Rue des Taillandiers par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Taillandiers se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 20.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Taillandiers à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé Rue des Taillandiers est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Taillandiers
Les ventes enregistrées Rue des Taillandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Taillandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longrais à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Taillandiers
Adresses Rue des Taillandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Taillandiers, classées par tranches de numéros.
