8 Rue du Verger, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°10 et de 13.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Verger, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1017 mètres
Ventes au 8 Rue du Verger
Les 2 ventes au 8 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 52.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
