30 Rue Guynemer, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Rue Guynemer, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 30 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 30 Rue Guynemer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Guynemer par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Guynemer se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 34.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
