1 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 872 mètres
Ventes au 1 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 1 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamennais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 Rue Lamennais se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamennais se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 36.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
