10 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 10 Rue Lamennais se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamennais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamennais se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 62.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
