20 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Lamennais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 20 Rue Lamennais se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamennais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamennais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 36.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
