12 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lariboisière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lariboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lariboisière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 12 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue Lariboisière se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lariboisière par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lariboisière se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 32.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
