13 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lariboisière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lariboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lariboisière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 13 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 13 Rue Lariboisière se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lariboisière par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lariboisière se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 20.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
