7 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lariboisière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lariboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lariboisière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 7 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue Lariboisière se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lariboisière par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lariboisière se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 33.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
