9 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Lariboisière, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 586 mètres
Ventes au 9 Rue Lariboisière
Les 2 ventes au 9 Rue Lariboisière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lariboisière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 9 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 9 Rue Lariboisière se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lariboisière par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lariboisière se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
