2 Rue Michel Gérard, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Michel Gérard, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Gérard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue Michel Gérard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Gérard par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Gérard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 33.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
