6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor dans son marché local
Prix du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor par rapport à la voie
Sur Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor se situe 4 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 11.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Millig Ar Skanv dit Glenmor est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
