6 Rue Montaigne, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue Montaigne, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 43.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
