40 bis Rue Nationale, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 bis Rue Nationale, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 40 bis Rue Nationale se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Nationale par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Nationale se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 44.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
