43 Rue Nationale, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Nationale, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouillard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 43 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 43 Rue Nationale se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Nationale par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Nationale se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Nationale à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Nationale est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
