3 Rue Pierre Pougin, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Pougin, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Pougin, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
- 4948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curien à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Pougin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Pougin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pougin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Pougin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pougin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Pougin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Pougin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Pougin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pougin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue Pierre Pougin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Pougin par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Pougin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 9.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Pougin à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Pougin est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
