12 Rue Rabelais, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Rabelais, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juteauderies à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
