23 Rue Xavier Grall, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Xavier Grall, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Xavier Grall, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 23 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 23 Rue Xavier Grall se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Xavier Grall par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Xavier Grall se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 48.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
