2 Rue Anne de Montmorency, 35134 Thourie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et du 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Anne de Montmorency, 35134 Thourie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thourie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne de Montmorency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Anne de Montmorency se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne de Montmorency par rapport à Thourie et à Ille-et-Vilaine
À Thourie, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Montmorency se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Thourie et 3.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thourie a baissé de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 47.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
