1 Allée de la Fondation, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Fondation, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Allée de la Fondation, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 655 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Fondation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Fondation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Fondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Fondation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Fondation dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Fondation par rapport à la voie
Sur Allée de la Fondation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 Allée de la Fondation se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Fondation par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Fondation se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 20.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
