2 Allée des Champs de Loups, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs de Loups, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Champs de Loups, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 601 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champs de Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champs de Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs de Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs de Loups, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs de Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs de Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs de Loups dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs de Loups par rapport à la voie
Sur Allée des Champs de Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Allée des Champs de Loups se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs de Loups par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs de Loups se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -16.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
