18 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Félicité de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Collège Théophile Briant à 488 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 557 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Félicité de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Félicité de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Félicité de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Félicité de Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Félicité de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Félicité de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Félicité de Lamennais dans son marché local
Prix du 18 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Félicité de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 18 Avenue Félicité de Lamennais se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Félicité de Lamennais se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 36.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
