26 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Félicité de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 bis et du 1.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1075 mètres
- - Collège Théophile Briant à 550 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 667 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Félicité de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Félicité de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Félicité de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Félicité de Lamennais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Félicité de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Félicité de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Félicité de Lamennais dans son marché local
Prix du 26 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Félicité de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Avenue Félicité de Lamennais se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Félicité de Lamennais se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 30.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
