32 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Félicité de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°34 et du 2.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1130 mètres
- - Collège Théophile Briant à 586 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 723 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Félicité de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Félicité de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Félicité de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Félicité de Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félicité de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Félicité de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Félicité de Lamennais dans son marché local
Prix du 32 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Félicité de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 Avenue Félicité de Lamennais se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Félicité de Lamennais se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 18.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
