6 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Félicité de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 et du 21.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 6 Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Collège Théophile Briant à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 412 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 132 mètres
Ventes au 6 Avenue Félicité de Lamennais
Une vente a été recensée au 6 Avenue Félicité de Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Félicité de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Félicité de Lamennais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Félicité de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Félicité de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Félicité de Lamennais dans son marché local
Prix du 6 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Félicité de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Avenue Félicité de Lamennais se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Félicité de Lamennais par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Félicité de Lamennais se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 11.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
