2 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 640 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René de Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Avenue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Avenue René de Chateaubriand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René de Chateaubriand par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René de Chateaubriand se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
