26 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 971 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 848 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue René de Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 26 Avenue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Avenue René de Chateaubriand se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René de Chateaubriand par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue René de Chateaubriand se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 26.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
