12 Place André Ferré, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place André Ferré, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place André Ferré, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place André Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place André Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place André Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place André Ferré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place André Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place André Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place André Ferré dans son marché local
Prix du 12 Place André Ferré par rapport à la voie
Sur Place André Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Place André Ferré se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place André Ferré par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place André Ferré se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -18.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 12 Place André Ferré à Tinténiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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