12 Rue Angèle Vannier, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Angèle Vannier, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Angèle Vannier, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1145 mètres
- - Collège Théophile Briant à 771 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 751 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Angèle Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Angèle Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Angèle Vannier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Angèle Vannier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Angèle Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Angèle Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Angèle Vannier dans son marché local
Prix du 12 Rue Angèle Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 12 Rue Angèle Vannier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Angèle Vannier par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Angèle Vannier se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 38.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
